Jan Steijnstraat 33 in Zaandijk 1544 XH: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Tussenwoning met potentie in een kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen!

De woning heeft een ideale ligging, in Rooswijk, op steenworp afstand van alle voorzieningen. Het huis is goed onderhouden, echter zal de toekomstige eigenaar het op een aantal punten willen moderniseren. Maar dat biedt u juist de mogelijkheid om alles naar eigen wens en smaak af te werken. De...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Tussenwoning met potentie in een kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen!

De woning heeft een ideale ligging, in Rooswijk, op steenworp afstand van alle voorzieningen. Het huis is goed onderhouden, echter zal de toekomstige eigenaar het op een aantal punten willen moderniseren. Maar dat biedt u juist de mogelijkheid om alles naar eigen wens en smaak af te werken. De woonkamer is ruim en heeft een open haard. De keuken is compleet en kan middels een schuifdeur van de woonkamer worden afgesloten. Ook op de bovenverdieping heeft de woning genoeg ruimte te bieden; er zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De zolder heeft een dakkapel achter waar een ruime vierde slaapkamer is ontstaan. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorkant kan er zelfs een vijfde kamer ontstaan. Er is bovendien volop bergruimte aanwezig. Ook de voor- en achtertuin bieden talloze mogelijkheden om geheel naar eigen wens te transformeren, denk bijvoorbeeld aan een overdekte zitplek in de achtertuin. Een woning met eindeloze mogelijkheden!

In de woonwijk Rooswijk zijn diverse basisscholen te vinden en zelfs een middelbare school. Sportverenigingen en het zwembad zijn op de fiets bereikbaar en op korte afstand ligt het winkelcentrum van Rooswijk, met een supermarkt, bakker, snackbar, pizzeria en drogist. In enkele minuten loopt u naar het natuurgebied Guisveld; een prachtig natuurgebied om doorheen te wandelen, fietsen of varen. Ook voor forenzen is de ligging perfect. Het treinstation Zaandijk- Zaanse Schans is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar en binnen enkele minuten rijdt u naar de A8, A7 of de A9.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, voorraadkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzon-woonkamer is ruim en licht en heeft zowel voor als achter een groot raam. Als middelpunt is er een open haard. De keuken kan met schuifdeuren van de woonkamer worden afgesloten. In de keuken is inbouw apparatuur aanwezig, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en een vaatwasser. De keuken biedt directe toegang tot de achtertuin, welke is gelegen op het zuiden. Achterin de tuin staat een stenen berging en de tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers en een kleinere (slaap)kamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping: bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de cv opstelling aanwezig. Grote vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Veel opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1968
-Woonoppervlakte ca. 99m2 en inhoud ca. 343m3
-Perceeloppervlakte 158m2, gelegen op eigen grond
-Verwarming en warm water middels CV-installatie (Remeha, 2006)
-Grote berging in de tuin
-Oplevering in overleg, kan snel

Townhouse with potential in a child-friendly residential area, near all amenities!

The house is ideally located in Rooswijk, just steps away from all essential amenities. While well-maintained, the future owner may want to modernize certain aspects, providing the perfect opportunity to finish everything to your own taste. The spacious living room features a fireplace, and the fully-equipped kitchen can be closed off from the living room with sliding doors. Upstairs, there’s plenty of space with three bedrooms and a spacious bathroom. The attic, with a rear dormer, has been converted into a large fourth bedroom, and by adding a dormer to the front, a fifth room could even be created. Both front and back gardens offer endless possibilities for customization—perhaps a covered seating area in the backyard? This home truly has potential!

In Rooswijk, you'll find several elementary schools and a high school nearby. Sports clubs and a swimming pool are accessible by bike. The local shopping center offers a supermarket, bakery, snack bar, pizzeria, and drugstore. Nature lovers will enjoy the Guisveld nature reserve, perfect for walking, cycling, or boating. Commuters will appreciate the convenient location, with the Zaandijk-Zaanse Schans train station just a 5-minute bike ride away, and quick access to the A8, A7, and A9 highways.

Layout:
Ground floor: Entrance hall, toilet with fountain, meter cupboard, pantry, staircase, and access to the living room. The bright through-lounge features large windows at both the front and rear, with a fireplace as the centerpiece. The kitchen, which can be closed off from the living room with sliding doors, includes built-in appliances such as a gas hob with extractor, fridge-freezer, oven, and dishwasher. The kitchen opens to the south-facing backyard, which has a stone shed and back entrance.

First floor: Landing with access to two large bedrooms and a smaller (bed)room. The bathroom includes a shower, double sink, and a second toilet.

Second floor: Attic with connections for washer and dryer, as well as the central heating system. A large fourth bedroom with a rear dormer window. Ample storage behind the knee walls.

Details:
- Built in 1968
- Living area approx. 99m², volume approx. 343m³
- Plot size 158m², located on private land
- Heating and hot water via central heating system (Remeha, 2006)
- Large storage room in the garden
- Transfer of ownership in consultation

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.900,- kosten koper Prijs per m² € 3.999,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 343 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie index 1.63 Energie einddatum 04-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gasketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (9.8 m bij 5.92 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandijk Sectie A Perceelnummer 4775 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom