Schiermonnikoog 5 in Zaandam 1506 ZL: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit uw kans! Deze charmante woning is gelegen in een rustige en gezellige buurt en biedt een uitstekende basis om uw droomhuis te realiseren.

De woonkamer heeft raampartijen aan drie zijden, waardoor het een fijne lichte ruimte is. De keuken is in de aanbouw geplaatst en is eenvoudig. De...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit uw kans! Deze charmante woning is gelegen in een rustige en gezellige buurt en biedt een uitstekende basis om uw droomhuis te realiseren.

De woonkamer heeft raampartijen aan drie zijden, waardoor het een fijne lichte ruimte is. De keuken is in de aanbouw geplaatst en is eenvoudig. De achtertuin is niet groot, maar dankzij de perfecte zonligging is het een fijne plek om te genieten op zomerse dagen. Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers en een doucheruimte. Deze verdieping kan een nieuwe indeling gebruiken, waardoor de ruimte beter wordt benut zodat er een volwaardige badkamer kan worden gecreëerd. Belangrijk om te weten is dat de fundering van de woning moet worden hersteld, maar dit biedt de gelegenheid om de woning helemaal naar eigen wensen en behoeften af te werken!

De Waddenbuurt is een kindvriendelijke wijk en populair vanwege de gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. In de wijk zijn diverse basisscholen en speeltuintjes. Letterlijk om de hoek treft u een supermarkt en in enkele minuten fietst u naar het NS-station Koog aan de Zaan. Hiervandaan rijden regelmatig treinen naar o.a. Amsterdam Centraal. Het treinstation en stadshart van Zaandam is op de fiets in circa 10 minuten te bereiken. Hier treft u vele winkels en restaurants, evenals diverse andere uitgaansgelegenheden. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, u rijdt binnen enkele minuten op de A7, A8 en A10.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met trapkast en toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is het toilet bereikbaar. En hiervandaan heeft u toegang tot de tuin, die is voorzien van een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Op de overloop is een eenvoudige doucheruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlakte ca. 68 m², inhoud ca. 255 m³
- Perceeloppervlakte 67 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2015)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- De fundering dient direct te worden hersteld
- Oplevering in overleg.

Are you looking for a home that you can modernize completely to your own taste? Then this is your chance! This charming house is located in a quiet and pleasant neighborhood and offers an excellent basis to realize your dream home.

The living room has windows on three sides, making it a nice, light space. The kitchen is located in the extension and is simple. The back garden is not large, but thanks to the perfect sun position it is a nice place to enjoy summer days. On the 1st floor there are two bedrooms and a shower room. This floor could use a new layout, making better use of the space so you can create a full-fledged bathroom. It is important to know that the foundation of the house needs to be repaired, but this offers the opportunity to finish the house completely according to your own wishes and needs!

The Waddenbuurt is a child-friendly neighborhood and popular because of its convenient location in relation to all amenities. There are several primary schools and playgrounds in the neighborhood. You will find a supermarket literally around the corner and you can cycle to the Koog aan de Zaan railway station in a few minutes. Trains run regularly from here to Amsterdam Central Station, among others. The train station and city center of Zaandam can be reached by bike in approximately 10 minutes. Here you will find many shops and restaurants, as well as various other entertainment venues. The connecting roads are also easily accessible, you can drive to the A7, A8 and A10 within a few minutes.

The layout is as follows:
Ground floor: entrance, hall with stairs and access to the living room. Living room with stair cupboard and access to the kitchen. The kitchen is simple and equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood and refrigerator. From the kitchen you cab reach the toilet and you have access to the garden, which has a back entrance.

1st floor: landing with access to 2 bedrooms. On the landing there is a simple shower room.

Characteristics:
- Built in 1928
- Living area approx. 68 m², volume approx. 255 m³
- Plot area 67 m², located on private land
- Heating and hot water through central heating system (Remeha, 2015)
- Partially equipped with double glazing
- The foundation needs to be renewed directly
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.941,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 67 m² Inhoud 255 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 16-05-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (2.87 m bij 3.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie H Perceelnummer 4105 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom