Zonnedauwhoek 10 in Zaandam 1508 CZ: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Fijne HOEK-woning met een ruime tuin, gelegen aan een rustige straat en nabij het recreatiegebied Jagersveld!

In een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ligt deze fijne woning die een ideale basis biedt voor het realiseren van uw droomhuis. Aan de nieuwe eigenaar de kans om met een moderne update het interieur volledig naar eigen wens te maken. Naast een lichte woonkamer zijn er...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Fijne HOEK-woning met een ruime tuin, gelegen aan een rustige straat en nabij het recreatiegebied Jagersveld!

In een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ligt deze fijne woning die een ideale basis biedt voor het realiseren van uw droomhuis. Aan de nieuwe eigenaar de kans om met een moderne update het interieur volledig naar eigen wens te maken. Naast een lichte woonkamer zijn er vier goed bemeten slaapkamers. De woning heeft zowel een ruime voortuin als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, maar doordat de tuin bijna 10 meter diep is, is er altijd wel een zonnig plekje te vinden.

De wijk Kogerveld is een groene woonwijk. In nog geen 10 minuten loopt u naar het recreatiegebied ‘Jagersveld’ en verschillende supermarkten voor de dagelijkse boodschappen liggen op korte afstand. Het centrum van Zaandam is op de fiets in circa 10 minuten bereikbaar. Hier treft u een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. Ook voor woon-werkverkeer is de ligging perfect. In enkele minuten fietst u naar het NS-station Kogerveld en ook de verbindingswegen A7, A8 en A10 zijn goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Doorzonwoonkamer met toegang naar de eenvoudige, dichte keuken. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De tuin is voorzien van twee bergingen en een overkapping en is toegankelijk via een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlakte ca. 85 m2, inhoud ca. 286 m3
- Perceeloppervlakte 174 m2, gelegen op erfpachtgrond (erfpachtcanon ca. € 180,- per maand)
- Het is mogelijk om de erfpacht om te zetten naar eigen grond tegen een koopsom van € 53.760,- k.k.
- Geheel voorzien dubbele beglazing
- Verwarming middels gaskachel (niet meer aanwezig) en warm water middels een elektrische boiler (2024)
- Ruime achtertuin voorzien van een overkapping
- Uitstekende locatie t.o.v. diverse voorzieningen en nabij het Jagersveld
- Oplevering in overleg.

Nice CORNER home with a spacious garden, located on a quiet street and near the Jagersveld recreation area!

This nice house is located in a spacious and child-friendly neighborhood and offers an ideal base for realizing your dream home. The new owner has the opportunity to make the interior completely to his own taste with a modern update. In addition to a bright living room, there are four well-sized bedrooms. The house has both a spacious front garden and a back garden. The back garden is northwest-facing, but because the garden is almost 10 meters long, there is always a sunny spot to be found.

The Kogerveld district is a green residential area. In less than 10 minutes you can walk to the 'Jagersveld' recreation area and various supermarkets for daily shopping are a short distance away. The center of Zaandam can be reached by bike in about 10 minutes. Here you will find a wide range of shops and restaurants. The location is also perfect for commuting. In a few minutes you can cycle to the NS station Kogerveld and the A7, A8 and A10 highways are also easily accessible.

The layout is as follows:
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, toilet with washbasin and stairs to the 1st floor. Living room with access to the simple, closed kitchen. From the kitchen access to the backyard. The garden has two storage rooms and a canopy and is accessible via a back entrance.

1st floor: landing with access to 4 bedrooms and the bathroom with shower and sink.

Characteristics:
- Built in 1961
- Living area approx. 85 m2, volume approx. 286 m3
- Plot area 174 m2, located on leasehold land (leasehold fee approx. € 180 per month)
- It is possible to convert the leasehold to private land for a purchase price of € 53,760 k.k.
- Fully equipped with double glazing
- Heating by gas heater (no longer present) and hot water by electric boiler (2024)
- Spacious backyard with a canopy
- Excellent location with regard to various amenities and near the Jagersveld
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.529,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 286 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 31-10-2034 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (9.81 m bij 5.89 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie M Perceelnummer 2596 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 2.150,- per jaar