De Gortpeller 28 in Zaandam 1502 BS: Appartement te koop.

Omschrijving

Luxueus 4-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen en een geweldig uitzicht over de Zaan!

Dit fraaie appartement is strak afgewerkt en heeft een fijn balkon gelegen op het westen. Omdat het een hoek appartement betreft komt er ook via de zijkant natuurlijk licht naar binnen. Het uitzicht op de Zaan is fantastisch. Een levend schilderij met allerlei soorten boten en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Luxueus 4-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen en een geweldig uitzicht over de Zaan!

Dit fraaie appartement is strak afgewerkt en heeft een fijn balkon gelegen op het westen. Omdat het een hoek appartement betreft komt er ook via de zijkant natuurlijk licht naar binnen. Het uitzicht op de Zaan is fantastisch. Een levend schilderij met allerlei soorten boten en schepen, er vaart van alles voorbij!
De woning beschikt over een royale woonkamer met nagenoeg nieuwe open keuken, drie slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Er is tevens een separaat toilet en een praktische bergruimte waar de wasmachine en droger staan.

Het appartement ligt op de eerste verdieping van het moderne complex “Kroonenburg” dat direct aan de Zaan is gelegen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de liften en het trappenhuis, alsmede de bergingen en parkeergarage.

De ligging is centraal; alle voorzieningen, waaronder een supermarkt, liggen op loopafstand en nabij het centrum van Zaandam. Hier treft u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation is op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Hiervandaan zijn er directe verbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook de snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren is ook geen probleem, aangezien u over een eigen parkeerplaats beschikt in de gemeenschappelijke parkeergarage.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Lichte woonkamer, voorzien van fraaie PVC vloer, met schuifpui welke toegang geeft tot het heerlijke balkon. Omdat u op de eerste verdieping zit heeft u hier vandaan echt contact met het water en de schepen die voorbij varen. Aan de buitenzijde is een uitval zonnescherm bevestigd.
De open keuken is in 2021 geïnstalleerd en uitgevoerd in een frisse donkerblauwe kleur met een chique marmerlook aanrechtblad en achterwand. Uiteraard ontbreekt het niet aan de nodige apparatuur. Een inductie kookplaat met inbouw afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi- oven. Het kastenblok dat in dezelfde stijl als de keuken is uitgevoerd staat los, en kan dus ook op een andere plek worden neergezet. De eerste slaapkamer is thans als kastenkamer in gebruik, een riante vaste kastenwand zorgt voor enorm veel opbergruimte. Via de hal bereikt u het andere gedeelte van de woning. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, welke beiden een deur hebben naar het dakterras. Vanaf de oplevering in 2006 is gedoogd dat dit gedeelte van het dakterras door de eigenaar van nr. 28 wordt gebruikt, ook al hoort het kadastraal gezien officieel niet bij het appartement. De master bedroom heeft een raam ook aan de zijkant en directe toegang tot de badkamer. In de royale badkamer is een inloopdouche aanwezig, alsmede een dubbele wastafel en extra toilet. Ook is er ruimte om eventueel een bad te plaatsen. Dan is er nog een inpandige berging waar o.a. de wasmachine, de droger en een aparte vriezer staan.

Op de begane grond is er een eigen berging. De parkeergarage onder het complex heeft een elektrische deur en er hoort een eigen parkeerplaats bij dit appartement.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte ca. 123 m², inhoud ca. 405 m³
- Verwarming en warm water middels blokverwarming en warmtewisselaar (onderhoudscontract van € 14,- per maand)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ glas
- Moderne keuken uit 2021
- Zonnig balkon op het westen voorzien van een elektrisch uitval zonnescherm
- Berging op de begane grond
- Actieve VvE, servicekosten € 263,- per maand, excl. voorschot stookkosten ( € 122,-)
- Voorzien van eigen parkeerplaats in parkeergarage ( servicekosten hiervoor bedragen ca. € 28.- per maand)
- Oplevering in overleg.

Luxurious 4-room apartment with a sunny west-facing balcony and a stunning view over the Zaan!

This beautiful apartment is finished to a high standard and features a delightful west-facing balcony. As a corner apartment, it also benefits from additional natural light from the side. The view over the Zaan is spectacular, offering a living painting of various boats and vessels passing by. The property includes a spacious living room with a practically new open kitchen, three bedrooms, and a large bathroom with a double sink, walk-in shower, and toilet. There is also a separate toilet and a practical storage room housing the washing machine and dryer.

The apartment is located on the first floor of the modern “Kroonenburg” complex, situated right by the Zaan. From the central hall, you have access to the elevators and stairwell, as well as the storage rooms and parking garage.

The location is central, with all amenities, including a supermarket, within walking distance and near the center of Zaandam. Here, you’ll find a wide range of shops, restaurants, and entertainment options. The train station is a 10-minute bike ride away, offering direct connections to Amsterdam Central and Schiphol Airport. Major highways are also accessible within minutes, and parking is convenient with a dedicated parking space in the shared garage.

The layout is as follows:
Entrance, hall with meter cupboard, and separate toilet with fountain. Bright living room with stylish PVC flooring and sliding doors that open onto the balcony. Located on the first floor, you’ll enjoy direct views of the water and passing ships. An electric sunshade is installed on the exterior. The open kitchen, installed in 2021, is designed in a fresh dark blue with a chic marble-look countertop and backsplash and includes all necessary appliances: an induction cooktop with built-in ventilation, fridge, freezer, dishwasher, and combi-oven. A separate cabinet in matching style can be repositioned as desired. The first bedroom is currently used as a dressing room, with a large built-in wardrobe offering abundant storage space. From the hall, you reach the other part of the apartment, where two more bedrooms are located, each with access to the rooftop terrace. Since the initial delivery in 2006, the owner of apartment 28 has been permitted to use this section of the terrace, even though it is not officially part of the apartment according to cadastral records. The master bedroom has a side window and direct access to the bathroom. The spacious bathroom includes a walk-in shower, double sink, additional toilet, and space for a potential bathtub. There is also an indoor storage room accommodating the washing machine, dryer, and a separate freezer.

On the ground floor, there is a private storage room. The parking garage beneath the complex has an electric door, and this apartment includes its own parking space.

Characteristics:
- Built in 2006
- Living area approx. 123 m², volume approx. 405 m³
- Heating and hot water via block heating and heat exchanger (maintenance contract of €14 per month)
- Fully insulated with HR++ glass
- Modern kitchen from 2021
- Sunny west-facing balcony with electric sunshade
- Storage room on the ground floor
- Monthly service charges of €263 managed by an active owners' association (VVE), plus a €122 heating advance
- Dedicated parking space in garage (service charges for this are approx. €28 per month)
- Delivery to be discussed.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.081,30 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 306,00 Servicekosten € 306,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 405 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmte terugwininstallatie Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 306,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie L Perceelnummer 5581 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente zaandam Sectie L Perceelnummer 5581 Index 97 Eigendomssituatie Volle eigendom