Pieter Pauwstraat 90
1501 TE ZaandamOmschrijving
Karakteristieke jaren ‘30 HOEK-woning met een zonnige tuin en balkon op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen erf en nabij het centrum!De woningen aan de Pieter Pauwstraat hebben een rijke historie; ze werden oorspronkelijk gebouwd voor de fabrieksarbeiders van Bruynzeel. Enkele karakteristieke details zijn nog steeds zichtbaar, zoals de haak aan de zijgevel waar vroeger de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Karakteristieke jaren ‘30 HOEK-woning met een zonnige tuin en balkon op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen erf en nabij het centrum!De woningen aan de Pieter Pauwstraat hebben een rijke historie; ze werden oorspronkelijk gebouwd voor de fabrieksarbeiders van Bruynzeel. Enkele karakteristieke details zijn nog steeds zichtbaar, zoals de haak aan de zijgevel waar vroeger de straatverlichting aan werd opgehangen. Door de jaren heen hebben de huidige bewoners de woning op verschillende punten verbouwd, al zijn niet alle werkzaamheden volledig afgerond. Dit geeft u wel de kans om de woning verder naar eigen smaak en naar de stijl van 2024 te moderniseren. Recentelijk is er wel nieuwe dakbedekking aangebracht en zijn de dakgoten vervangen.
De hoekligging van de woning is een groot pluspunt: dankzij de zijtuin, de zijramen en de openslaande deuren aan de achterzijde kunt u genieten van veel lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een balkon. Daarnaast beschikt de woning over een verrassend ruime zolder, voorzien van een dakkapel. In 2024 is deze zolder volledig gestuukt en kan deze verder naar eigen smaak worden afgewerkt. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is heerlijk beschut. In de voortuin heeft u tevens de gelegenheid om tot wel twee auto’s te parkeren, wat geen overbodige luxe is in deze wijk.
De woning is gelegen in de Burgemeestersbuurt, een gewilde woonwijk vanwege de ideale ligging ten opzichte van het centrum en de verbindingswegen naar Amsterdam. In de wijk zijn diverse basisscholen en er is een speeltuin op korte afstand van de woning. Ook de supermarkt treft u in de nabije omgeving. Binnen 5 minuten fietst u naar het centrum van Zaandam, waar een uitgebreid aanbod van winkels en restaurants te vinden is. Met de auto bent u binnen 15 minuten in Amsterdam door de snelle verbinding naar de A8/A10. Het treinstation is op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar, hiervandaan heeft u een directe verbinding met o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, doorzon woonkamer met plavuizen, hardhouten dubbele openslaande tuindeuren, gesloten keukeninrichting in de uitbouw met toegang naar de zonnige en besloten achtertuin met aangebouwde houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Eerste verdieping: overloop met trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet, berging met wasmachineaansluiting en een balkon op het zuidwesten.
Tweede verdieping: (via vaste steektrap bereikbaar): royale slaapkamer met dakkapel en bergschotten, waar ook de cv-installatie is.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte ca. 84 m2, inhoud ca. 296 m3
- Perceeloppervlakte 68 m2 (exclusief gemeentegrond t.w.v. ca. 55 m2), gelegen op eigen grond.
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2019)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van nieuwe zinken dakgoten en nieuwe dakbedekking
- Zolderverdieping volledig verbouwd in 2024
- Zijtuin wordt gehuurd van de gemeente (ca. € 350,- per jaar), optie tot koop mogelijk
- Fundering onderzocht in 2001, destijds code 1 afgegeven, thans wordt de woning gemonitord middels meetbouten, positief meetrapport aanwezig
- Oplevering in overleg.
This characteristic 1930s corner house offers a sunny garden, southwest-facing balcony, private parking on its own driveway, and is ideally located near the center!
The houses on Pieter Pauwstraat have a rich history, originally built for the factory workers of Bruynzeel. Some original details, such as the hook on the side facade where street lighting used to hang, remain visible. Over the years, the current owners have renovated the house at various points, although not all work has been completed. This provides the opportunity for you to further modernize the property according to your taste and style. Recently, the roof has been renewed, and the gutters have been replaced.
The corner location of the property is a significant advantage: thanks to the side garden, side windows, and French doors at the back, the home enjoys an abundance of natural light. On the first floor, you will find two bedrooms, a bathroom, and a balcony. Additionally, the property has a surprisingly spacious attic with a dormer window. The attic was fully plastered in 2024 and is ready to be finished to your preferences. The southwest-facing back garden is wonderfully sheltered, perfect for enjoying the sun. The front garden offers parking space for up to two cars, which is a nice addition in this neighborhood.
The house is located in the Burgemeestersbuurt, a sought-after residential area due to its ideal location close to the center and quick access to roads leading to Amsterdam. The neighborhood offers various primary schools, and a playground is within walking distance. A supermarket is also nearby. Within just five minutes by bike, you can reach the center of Zaandam, which offers a wide selection of shops and restaurants. By car, you can reach Amsterdam in 15 minutes via the fast A8/A10 connection. The train station is just 10 minutes by bike, offering direct connections to Amsterdam Central and Schiphol Airport.
The layout is as follows:
Ground floor: entrance, hall, toilet with fountain, bright-living room with tiled floors, hardwood double French doors, separate kitchen extension with access to the sunny and private back garden, with attached wooden storage shed and private parking on the property.
First floor: landing with stairs to the second floor, two bedrooms, bathroom with bathtub, shower, sink, and second toilet, storage room with washing machine connections, and a southwest-facing balcony.
Second floor (accessible via fixed staircase): spacious bedroom with dormer window and storage areas, where the central heating system is also located.
Characteristics:
- Built in 1938
- Living area approx. 84 m², volume approx. 296 m³
- Plot size 68 m² (excluding municipal land, approx. 55 m²), on private land
- Heating and hot water via central heating system (Vaillant, 2019)
- Partially double-glazed
- Equipped with new zinc gutters and new roofing
- Attic fully renovated in 2024
- Side garden rented from the municipality (€350 per year), with the option to purchase
- Foundation inspected in 2001, code 1 issued, the property is currently monitored with measurement bolts, positive measurement report available
- Delivery to be discussed.
The houses on Pieter Pauwstraat have a rich history, originally built for the factory workers of Bruynzeel. Some original details, such as the hook on the side facade where street lighting used to hang, remain visible. Over the years, the current owners have renovated the house at various points, although not all work has been completed. This provides the opportunity for you to further modernize the property according to your taste and style. Recently, the roof has been renewed, and the gutters have been replaced.
The corner location of the property is a significant advantage: thanks to the side garden, side windows, and French doors at the back, the home enjoys an abundance of natural light. On the first floor, you will find two bedrooms, a bathroom, and a balcony. Additionally, the property has a surprisingly spacious attic with a dormer window. The attic was fully plastered in 2024 and is ready to be finished to your preferences. The southwest-facing back garden is wonderfully sheltered, perfect for enjoying the sun. The front garden offers parking space for up to two cars, which is a nice addition in this neighborhood.
The house is located in the Burgemeestersbuurt, a sought-after residential area due to its ideal location close to the center and quick access to roads leading to Amsterdam. The neighborhood offers various primary schools, and a playground is within walking distance. A supermarket is also nearby. Within just five minutes by bike, you can reach the center of Zaandam, which offers a wide selection of shops and restaurants. By car, you can reach Amsterdam in 15 minutes via the fast A8/A10 connection. The train station is just 10 minutes by bike, offering direct connections to Amsterdam Central and Schiphol Airport.
The layout is as follows:
Ground floor: entrance, hall, toilet with fountain, bright-living room with tiled floors, hardwood double French doors, separate kitchen extension with access to the sunny and private back garden, with attached wooden storage shed and private parking on the property.
First floor: landing with stairs to the second floor, two bedrooms, bathroom with bathtub, shower, sink, and second toilet, storage room with washing machine connections, and a southwest-facing balcony.
Second floor (accessible via fixed staircase): spacious bedroom with dormer window and storage areas, where the central heating system is also located.
Characteristics:
- Built in 1938
- Living area approx. 84 m², volume approx. 296 m³
- Plot size 68 m² (excluding municipal land, approx. 55 m²), on private land
- Heating and hot water via central heating system (Vaillant, 2019)
- Partially double-glazed
- Equipped with new zinc gutters and new roofing
- Attic fully renovated in 2024
- Side garden rented from the municipality (€350 per year), with the option to purchase
- Foundation inspected in 2001, code 1 issued, the property is currently monitored with measurement bolts, positive measurement report available
- Delivery to be discussed.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.166,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
68 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
296 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
31-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (10.82 m bij 7.94 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
I
Perceelnummer
8087
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
