Konijnenpad 7
1502 RG ZaandamOmschrijving
Karakteristieke vrijstaande woning met vernieuwde fundering en grote tuin, gelegen op centrale locatie in de gewilde Rosmolenbuurt!Wat een bijzonder pand is dit: het vroegere woonhuis van de melkboer waarbij zelfs de koelkelder van de melk nog intact is. Hier is altijd met veel zorg en liefde gewoond, dat voelt u meteen bij binnenkomst. ‘Wit is voor mensen zonder fantasie’ was de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 4Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Karakteristieke vrijstaande woning met vernieuwde fundering en grote tuin, gelegen op centrale locatie in de gewilde Rosmolenbuurt!Wat een bijzonder pand is dit: het vroegere woonhuis van de melkboer waarbij zelfs de koelkelder van de melk nog intact is. Hier is altijd met veel zorg en liefde gewoond, dat voelt u meteen bij binnenkomst. ‘Wit is voor mensen zonder fantasie’ was de lijfspreuk van de eigenaar. Veel originele details zoals het glas-in-lood en de balkenplafonds zijn bewaard gebleven.
De woning is praktisch ingedeeld, met de keuken aan de achterzijde en een riante woonkamer over de hele voorkant van het huis. Door de grote ramen kijkt u vanaf de bank uit over de riante achtertuin. In de tuin zijn verschillende bergingen aanwezig wat voor een tal van mogelijkheden zorgt. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig.
Het Konijnenpad ligt in de populaire wijk Rosmolenbuurt. Deze wijk kenmerkt zich door het vele groen, de diverse speeltuintjes en de vernieuwing van de wijk die in volle gang is. De ligging is centraal; alle voorzieningen, waaronder een supermarkt, liggen op loopafstand en nabij het centrum van Zaandam. Hier treft u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation is op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Hiervandaan zijn er directe verbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook de snelwegen A7, A8 en A10 zijn goed bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond: de voordeur is toegankelijk, maar in de praktijk komt iedereen hier achterom.
Het entree is dus achterom via de bijkeuken. Hier staat tevens de wasmachine. De keuken is uitgerust met de basis apparatuur en degelijke kasten. De woonkamer is licht en breed. Er zijn verschillende gedeeltes. Een knusse zithoek rond de haard, een eethoek, chill gedeelte en een bureau in de werkhoek. In de hal zijn het toilet aanwezig en een bergruimte onder de trap.
Eerste verdieping:
Royale overloop met veel bergruimte. Twee grote slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel en een dakraam. Een kleinere (werk) kamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel en royale douche. Op de vloer ligt overal marmoleum en de karakteristieke balken zijn goed zichtbaar. Deze woning biedt verrassend veel vaste kasten waardoor het woonoppervlak optimaal benut kan worden en u geen extra kasten hoeft te plaatsen.
Tuin:
De diepe achtertuin heeft een aantal bergingen, te beginnen met de werkplaats waar een doe- het-zelfver zich kan uitleven. Dan zijn er nog twee schuren voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, opbergen van tuingereedschap en de tuinmeubelen. Het huisje op het terras werd vroeger gebruikt om de melk koel te houden en doet vandaag de dag dienst als put met grondwater voor het sproeien van de tuin. De tuin is noord gericht maar diep genoeg om op ieder moment van de dag een zonnige of juist schaduwrijke plek te creëren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1899
- Woonoppervlakte ca. 134 m², inhoud ca. 576 m³
- Perceeloppervlakte 302 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2022)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Fundering vernieuwd in 1980
- Oplevering in overleg
Characteristic Detached House with Renewed Foundation and Large Garden, Centrally Located in the Popular Rosmolenbuurt!
This is truly a unique property: the former home of a milkman, where even the original cold cellar used for storing milk remains intact. The house has been lived in with great care and love, and you feel that immediately upon entering. The owner’s motto was, “White is for people without imagination,” and it shows in the thoughtful details throughout. Many original features, such as stained glass windows and beamed ceilings, have been preserved.
The house is laid out practically, with the kitchen at the rear and a spacious living room across the front of the house. Large windows offer a lovely view of the expansive backyard from the comfort of your couch. The garden includes several storage rooms, offering various possibilities. On the first floor, there are three bedrooms and a bathroom.
Het Konijnenpad is situated in the sought-after Rosmolenbuurt neighborhood, known for its abundant green spaces, various playgrounds, and ongoing renovations. The location is very central; all amenities, including a supermarket and Zaandam’s city center are within walking distance. The town center offers a wide range of shops, restaurants, and entertainment options. The train station is just a 10-minute bike ride away, and has direct connections to Amsterdam Central and Schiphol Airport. Major highways, including the A7, A8, and A10, are easily accessible by car as well.
Layout:
Ground floor: While the front door is accessible, in practice, most people enter the house from the back. The entrance is through the back kitchen, which also houses the washing machine. The kitchen is equipped with basic appliances and sturdy cabinetry. The living room is spacious and full of natural light, divided into different areas: a cozy sitting area around the fireplace, a dining area, a chill-out space, and a desk in the work corner. In the hall, there is a toilet and storage space under the stairs.
First floor: A spacious landing providing lots of storage space. There are two large bedrooms, both featuring dormer windows and roof windows. A smaller (work) room is located at the rear. The bathroom is equipped with a second toilet, a sink, and a roomy shower. The floor is covered with marmoleum, and the characteristic beams are prominently visible. This house offers a surprising number of built-in cupboards, maximizing the living space so you won’t need to add any extra storage spaces.
Garden: The deep backyard offers several storage options, starting with a workshop ideal for craftman projects. Two additional sheds provide space for storing bicycles, garden tools, and furniture. An old milk storage is found on the terrace, originally used to keep milk cool, but now serves as a well with groundwater for watering the garden. The garden faces north, but is deep enough to enjoy both sunny and shady spots at any time of the day.
Characteristics:
• Built in 1899
• Living area: approx. 134 m²; volume: approx. 576 m³
• Plot size: 302 m² on private land
• Heating and hot water provided by a central heating system (Intergas, 2022)
• Fully double-glazed windows
• Foundation renewed in 1980
• Transfer of ownership to be discussed
This is truly a unique property: the former home of a milkman, where even the original cold cellar used for storing milk remains intact. The house has been lived in with great care and love, and you feel that immediately upon entering. The owner’s motto was, “White is for people without imagination,” and it shows in the thoughtful details throughout. Many original features, such as stained glass windows and beamed ceilings, have been preserved.
The house is laid out practically, with the kitchen at the rear and a spacious living room across the front of the house. Large windows offer a lovely view of the expansive backyard from the comfort of your couch. The garden includes several storage rooms, offering various possibilities. On the first floor, there are three bedrooms and a bathroom.
Het Konijnenpad is situated in the sought-after Rosmolenbuurt neighborhood, known for its abundant green spaces, various playgrounds, and ongoing renovations. The location is very central; all amenities, including a supermarket and Zaandam’s city center are within walking distance. The town center offers a wide range of shops, restaurants, and entertainment options. The train station is just a 10-minute bike ride away, and has direct connections to Amsterdam Central and Schiphol Airport. Major highways, including the A7, A8, and A10, are easily accessible by car as well.
Layout:
Ground floor: While the front door is accessible, in practice, most people enter the house from the back. The entrance is through the back kitchen, which also houses the washing machine. The kitchen is equipped with basic appliances and sturdy cabinetry. The living room is spacious and full of natural light, divided into different areas: a cozy sitting area around the fireplace, a dining area, a chill-out space, and a desk in the work corner. In the hall, there is a toilet and storage space under the stairs.
First floor: A spacious landing providing lots of storage space. There are two large bedrooms, both featuring dormer windows and roof windows. A smaller (work) room is located at the rear. The bathroom is equipped with a second toilet, a sink, and a roomy shower. The floor is covered with marmoleum, and the characteristic beams are prominently visible. This house offers a surprising number of built-in cupboards, maximizing the living space so you won’t need to add any extra storage spaces.
Garden: The deep backyard offers several storage options, starting with a workshop ideal for craftman projects. Two additional sheds provide space for storing bicycles, garden tools, and furniture. An old milk storage is found on the terrace, originally used to keep milk cool, but now serves as a well with groundwater for watering the garden. The garden faces north, but is deep enough to enjoy both sunny and shady spots at any time of the day.
Characteristics:
• Built in 1899
• Living area: approx. 134 m²; volume: approx. 576 m³
• Plot size: 302 m² on private land
• Heating and hot water provided by a central heating system (Intergas, 2022)
• Fully double-glazed windows
• Foundation renewed in 1980
• Transfer of ownership to be discussed
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 498.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.716,42
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1899
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Woonkameroppervlakte
56 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
576 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
29-08-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
214 m² (18.4 m bij 11.65 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
L
Perceelnummer
1129
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
L
Perceelnummer
2215
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
