Oostzijde 131 in Zaandam 1502 BC: Woonhuis.

Omschrijving

Recent gerenoveerde en volledig geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met VERNIEUWDE FUNDERING en een royaal dakterras gelegen op korte afstand van het centrum van Zaandam!

De woning is van onder tot boven gerenoveerd; om te beginnen is in 2019 de fundering vernieuwd en daarnaast is de woning volledig geïsoleerd. Tijdens het funderingsherstel is de vloer voorzien van schuimbeton en is er...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Recent gerenoveerde en volledig geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met VERNIEUWDE FUNDERING en een royaal dakterras gelegen op korte afstand van het centrum van Zaandam!

De woning is van onder tot boven gerenoveerd; om te beginnen is in 2019 de fundering vernieuwd en daarnaast is de woning volledig geïsoleerd. Tijdens het funderingsherstel is de vloer voorzien van schuimbeton en is er lage temperatuur-vloerverwarming geplaatst. Ook zijn de gevels en dak geïsoleerd en daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geplaatst (deze zijn eigendom). Dit alles is ook terug te zien in aan energielabel C.

De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, waarbij de keuken en badkamer volledig zijn vernieuwd en de gehele woning strak is afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds die zijn voorzien van inbouwspotjes. Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers en daarnaast kan er op begane grond nog een slaapkamer worden gecreëerd met een eigen entree; ideaal als logeerkamer of kantoor aan huis. Aan de achterzijde van de woning treft u een ruime dubbele inpandige garage aan met een elektrische garagedeur. Via een inpandige vaste trap komt u boven uit op een royaal, zonnig dakterras. Hier zit u heerlijk vrij en kunt u de hele dag genieten van de zon! Het dakterras is voorzien van elektriciteit en een buitendouche met warm en koud water.

De woning ligt op ongeveer een 10 minuten loopafstand van het centrum van Zaandam, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en andere horecagelegenheden vindt. Het treinstation van Zaandam is op de fiets in zo’n 5 minuten bereikbaar. Op korte afstand treft u meerdere supermarkten, het Zaans Medisch Centrum en het Burgemeester in ‘t Veldpark. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar; u rijdt binnen enkele minuten op de A7, A8 en A10.

De indeling is als volgt:
Begane grond: via de voordeur komt u gelijk in de woonkamer binnen, maar er is ook een entree aan de zijkant van de woning. Hier is tevens een terras met overkapping met een zonligging op het zuiden. Ruime en lichte woonkamer met open keuken die is voorzien van vloerverwarming. De keuken heeft een groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via dubbele openslaande deuren in de keuken heeft u eveneens toegang tot het terras.
Aan de achterzijde heeft u toegang tot de badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de badkamer bereikt u de ‘hal’ die uit komt op een derde slaapkamer of kantoorruimte met een eigen entree. Daarachter is de dubbele inpandige en ruime garage gelegen, deze is voorzien van een elektrische garagedeur.

1e verdieping: via de trap in de woonkamer/keuken bereikt u de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en het toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte. ca. 110 m2, inhoud ca. 601 m3
- Perceeloppervlakte 135 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2019)
- Fundering hersteld in 2019 en woonkamer/keuken voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, dubbele beglazing en 10 zonnepanelen, energielabel C
- Kunststof dakkapel, geplaatst in 2021
- Riant en zonnig dakterras (ca. 35 m2)
- Oplevering in overleg.

Recently renovated and fully insulated semi-detached house with RENEWED FOUNDATION and a spacious roof terrace located a short distance from the center of Zaandam!

The house has been renovated from top to bottom; to start with, the foundation was renewed in 2019 and the house has also been fully insulated. During the foundation repair, the floor was fitted with foam concrete and low-temperature underfloor heating. The facades and roof have also been insulated and 10 solar panels have been installed (these are owned). All of this is also reflected in the energy label C.

The house has been completely modernized in recent years, with the kitchen and bathroom completely renovated and the entire house finished with plastered walls and ceilings that are equipped with recessed spotlights. On the upper floor there are two spacious bedrooms and in addition, a bedroom can be created on the ground floor with its own entrance; ideal as a guest room or home office. At the rear of the house you will find a spacious double indoor garage with an electric garage door. Via an internal fixed staircase you reach a spacious, sunny roof terrace. Here you can sit freely and enjoy the sun all day long! The roof terrace has electricity and an outdoor shower with hot and cold water.

The house is located approximately 10 minutes walking distance from the center of Zaandam, where you will find a wide range of shops, restaurants and other catering establishments. Zaandam train station can be reached by bike in about 5 minutes. A short distance away you will find several supermarkets, the Zaans Medical Center and the Burgemeester in 't Veldpark. The connecting roads are also easily accessible; you can drive to the A7, A8 and A10 highways within a few minutes.

The layout is as follows:
Ground floor: through the front door you enter the living room directly, but there is also an entrance on the side of the house. Here is also a covered terrace with a sunny, south facing position. Spacious and bright living room with open kitchen that is equipped with underfloor heating. The kitchen has a large kitchen island and various built-in appliances. Through double doors in the kitchen you also have access to the terrace.
At the rear you have access to the bathroom which is equipped with a walk-in shower, washbasin and toilet. Through the bathroom you reach the 'hall' which leads to a third bedroom or office space with its own entrance. Behind it is the double indoor and spacious garage, which is equipped with an electric garage door.

1st floor: via the stairs in the living room/kitchen you reach the landing which gives access to two bedrooms and the toilet.

Characteristics:
- Built in 1920
- Living area. approx. 110 m2, volume approx. 601 m3
- Plot area 135 m2, located on private land
- Heating and hot water by means of central heating system (Intergas, 2019)
- Foundation repaired in 2019 and living room/kitchen equipped with underfloor heating
- Equipped with roof, facade and floor insulation, double glazing and 10 solar panels, energy label C
- Plastic dormer, installed in 2021
- Spacious and sunny roof terrace (approx. 35 m2)
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.090,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 601 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Indeling Overige inpandige ruimte 46 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (3.2 m bij 3.26 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 36 m² (640 bij 575) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie L Perceelnummer 6118 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom