Fluitekruidweg 208 in Zaandam 1508 AP: Appartement.

Omschrijving

Ruim en instapklaar appartement op de eerste verdieping met een ruime woonkamer en een zonnig balkon met uitzicht op groen!

De woning bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Door de toevoeging van een derde slaapkamer aan de woonkamer is er een ruime woon- en eetkamer ontstaan. Dit fijne appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar de mogelijkheid bestaat...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Fluitekruidweg 2291508 AE Zaandam € 288.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Ruim en instapklaar appartement op de eerste verdieping met een ruime woonkamer en een zonnig balkon met uitzicht op groen!

De woning bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Door de toevoeging van een derde slaapkamer aan de woonkamer is er een ruime woon- en eetkamer ontstaan. Dit fijne appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar de mogelijkheid bestaat om de derde slaapkamer weer in de oorspronkelijke staat te herstellen. De grote slaapkamer is uitgerust met een ruime inloopkast. De woning is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een nette laminaatvloer. Verder is er een dichte keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer en een separaat toilet. Eén van de pluspunten van dit appartement is toch wel het zonnige balkon dat gelegen is op het zuiden. Uitkijkend op het groen ervaart u een gevoel van rust en ruimte! Daarnaast is er nog een eigen berging op de begane grond.

De woning maakt onderdeel uit van een keurig appartementencomplex gelegen aan de rand van de wijk Kogerveld. Dit is een groene wijk met diverse speeltuintjes en veel water. De ligging ten opzichte van voorzieningen is perfect. Op korte afstand treft u het NS station Kogerveld, een bushalte, het ZMC, diverse winkels en scholen. Aan de rand van de wijk bevinden zich sportvelden en het recreatiegebied Jagersveld. Binnen enkele minuten rijdt u met de auto naar de A7 en A8, met verbindingen naar Amsterdam en Purmerend. Het centrum van Zaandam is met de fiets in 10 minuten en met de auto in slechts 5 minuten te bereiken. In het stadshart treft u gezellige cafés, restaurants, culturele activiteiten en tevens het NS-station met frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol.

De indeling is als volgt:
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De afgesloten keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, grote koelkast met vriezer en oven. De woonkamer ligt aan de achterzijde en dat zorgt ervoor dat er geen inkijk is, hier vandaan is er uitzicht op de groenstrook rondom het complex. De woonkamer geeft via de schuifpui toegang tot het balkon aan de achterkant, gelegen op het zuiden. In totaal heeft het appartement twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3), de grootste slaapkamer heeft een inbouwkast. De badkamer is netjes en voorzien van een badkuip met douche, een wastafel en ook staat hier de wasmachine. Het toilet is apart. Tevens is er een eigen berging in het complex aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte ca. 69 m², inhoud ca. 226 m³
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels een boiler
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen
- Uitstekende locatie t.o.v. diverse voorzieningen
- Berging op de begane grond
- Actieve VvE, servicekosten € 170,61 per maand, (excl. voorschot stookkosten)
- Oplevering in overleg.

Spacious and ready-to-move-in apartment on the first floor with a spacious living room and a sunny balcony overlooking greenery!

The home is located on the first floor of the complex. The addition of a third bedroom to the living room has created a spacious living and dining room. This nice apartment currently has two bedrooms, but it is possible to restore the third bedroom to its original state. The master bedroom is equipped with a spacious walk-in closet. The house is neatly finished with plastered walls and a neat laminate floor. There is also a closed kitchen with built-in appliances, a neat bathroom and a separate toilet. One of the advantages of this apartment is the sunny south-facing balcony. Looking out over the greenery you will experience a feeling of peace and space! There is also a private storage room on the ground floor.

The house is part of a neat apartment complex located on the edge of the Kogerveld district. This is a green neighborhood with several playgrounds and lots of water. The location in relation to amenities is perfect. A short distance away you will find the Kogerveld railway station, a bus stop, the ZMC, various shops and schools. On the edge of the district there are sports fields and the Jagersveld recreational area. Within a few minutes you can drive to the A7 and A8 highways, with connections to Amsterdam and Purmerend. The center of Zaandam can be reached by bike in 10 minutes and by car in just 5 minutes. In the city center you will find cozy cafés, restaurants, cultural activities and also the railway station with frequent train connections to Amsterdam and Schiphol, among others.

The layout is as follows:
Entrance into the hall with access to all rooms. The closed kitchen is equipped with a gas hob with extractor hood, large refrigerator with freezer and oven. The living room is located at the rear and this ensures that there is no view, from here there is a view of the green area surrounding the complex. The living room gives access to the balcony at the back via sliding doors and is south-facing. The apartment has two bedrooms in total (possibility of 3), the largest bedroom has a fitted wardrobe. The bathroom is neat and equipped with a bathtub with shower, a sink and the washing machine. The toilet is separate. There is also a private storage room in the complex.

Characteristics:
- Built in 1965
- Living area approx. 69 m², volume approx. 226 m³
- Heating through block heating
- Hot water through a boiler
- Largely equipped with double glazing and partly plastic frames
- Excellent location in relation to various facilities
- Storage room on the ground floor
- Active owners association, service costs € 170.61 per month (excl. advance heating costs)
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.898,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,61 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 226 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-03-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,61 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie B Perceelnummer 1292 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom