Klaverweg 39 in Zaandam 1508 CM: Woonhuis.

Omschrijving

Fijne eengezinswoning op een rustige locatie

Deze fijne woning ligt erg centraal en toch rustig. Naast een royale woonkamer is er een moderne keuken zijn er 3 slaapkamers ( voorheen 4) en een badkamer. Bovendien biedt de woning uitbreidingsmogelijkheden door het plaatsen van een dakopbouw. Dankzij de voortuin en het plantsoen aan de voorkant ligt de woning heerlijk vrij.
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Fijne eengezinswoning op een rustige locatie

Deze fijne woning ligt erg centraal en toch rustig. Naast een royale woonkamer is er een moderne keuken zijn er 3 slaapkamers ( voorheen 4) en een badkamer. Bovendien biedt de woning uitbreidingsmogelijkheden door het plaatsen van een dakopbouw. Dankzij de voortuin en het plantsoen aan de voorkant ligt de woning heerlijk vrij.

De woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Aan de overkant van de straat ligt het Zilverschoonplein met o.a. de DEKA-markt, Turkse bakker, pizzeria en kapper. Ook de grotere supermarkten Aldi en Lidl liggen op een paar minuten loopafstand. Er zijn diverse speeltuintjes aanwezig in de wijk. In enkele minuten fietst u naar het recreatiegebied ‘Jagersveld’ voor de nodige ontspanning. Het centrum van Zaandam is op de fiets in circa 10 minuten bereikbaar. Hier treft u een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. In enkele minuten fietst of wandelt u naar het NS-station Kogerveld en ook de verbindingswegen A7, A8 en A10 zijn goed bereikbaar. Ook voor woon-werkverkeer is de ligging perfect.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met garderobe, toilet met fontein en meterkast. Doorzon woonkamer met voor en achter grote ramen voorzien van dubbel glas. Half open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig. De tuin is voorzien van een stenen berging en is via de steeg achterom bereikbaar. Parkeren kan gratis voor de deur.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met douche, en wastafel. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant, dit waren vroeger twee kamers. In een van de slaapkamers achter is de aansluiting voor de wasmachine gemaakt alsmede de cv opstelling. Veel van de woningen in deze buurt hebben een extra verdieping gemaakt door middel van een dakopbouw en vaste trap, dat is hier ook mogelijk.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlakte ca. 85 m², inhoud ca. 285 m³
- Perceelopp. 141 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv ketel ( Remeha Avanta 2010)
- Rustige ligging in groene omgeving
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Oplevering in overleg

Nice single-family home in a quiet location

This lovely house is centrally located yet quiet. In addition to a spacious living room, there is a modern kitchen, 3 bedrooms (previously 4) and a bathroom. In addition, the house offers expansion options by installing a roof structure. Thanks to the front garden and the park at the front, the house is wonderfully unobstructed.

The house is located in a spacious and child-friendly residential area with lots of greenery. Across the street is the Zilverschoonplein with, among other things, the DEKA market, Turkish bakery, pizzeria and hairdresser. The larger supermarkets Aldi and Lidl are also a few minutes' walk away. There are several playgrounds in the neighborhood. In a few minutes you can cycle to the 'Jagersveld' recreation area for some much-needed relaxation. The center of Zaandam can be reached by bike in approximately 10 minutes. Here you will find an extensive range of shops and restaurants. You can cycle or walk to the Kogerveld railway station in a few minutes and the A7, A8 and A10 connecting roads are also easily accessible. The location is also perfect for commuting.

The layout is as follows:
Ground floor: entrance, hall with wardrobe, toilet with fountain and meter cupboard. Sunny living room with large windows at the front and rear with double glazing. Semi-open modern kitchen with built-in appliances such as an induction hob with extractor hood, combination oven, dishwasher, refrigerator, freezer and plenty of cupboard space. From the kitchen there is access to the sunny southwest-facing garden. There is an electric awning. The garden has a stone shed and is accessible via the alley at the back. Parking is free in front of the door.

1st floor: landing with access to 3 bedrooms and the bathroom with shower and sink. The largest bedroom is located at the front, which used to be two rooms. The connection for the washing machine and the central heating system are located in one of the bedrooms at the back. Many of the homes in this neighborhood have an extra floor created by means of a roof structure and fixed stairs, which is also possible here.

Characteristics:
- Built in 1961
- Living area approx. 85 m², volume approx. 285 m³
- Plot area 141 m², located on private land
- Heating and hot water through central heating system (Remeha Avanta 2010)
- Quiet location in green surroundings
- Sufficient parking in front of the door
- Transfer of ownership to be discussed

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.117,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 285 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-04-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (6.65 m bij 5.76 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie M Perceelnummer 2603 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom