Zuiddijk 97
1501 CD ZaandamOmschrijving
HERONTWIKKELINGSPROJECT op een perfect locatie; gelegen aan het begin van de Zuiddijk, op korte loopafstand van het centrum.Voorheen was Slagerij De Ridder hier gevestigd. Het pand dient volledig te worden gerenoveerd. Er is reeds een omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van het pand en het realiseren van een winkelruimte en drie appartementen. Deze werkzaamheden dienen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 248 m² Aantal kamers 12Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
HERONTWIKKELINGSPROJECT op een perfect locatie; gelegen aan het begin van de Zuiddijk, op korte loopafstand van het centrum.Voorheen was Slagerij De Ridder hier gevestigd. Het pand dient volledig te worden gerenoveerd. Er is reeds een omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van het pand en het realiseren van een winkelruimte en drie appartementen. Deze werkzaamheden dienen door de koper te worden uitgevoerd.
Het plan omvat het volgende:
- Winkelruimte begane grond (ca. 36 m2) met bergruimte in het souterrain (ca. 39 m2)
- Appartement 1 (ca. 100 m2): 4-kamerappartement met woonkamer en keuken in het souterrain en 3 slaapkamers en de badkamer op de begane grond
- Appartement 2 (ca. 98 m2): 4-kamerappartement met woonkamer, keuken en 1 slaapkamer op 1e verdieping en 2 slaapkamers en de badkamer op de 2e verdieping
- Appartement 3 (ca. 50 m2): 2-kamerappartement met woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer op de 1e verdieping
- Gemeenschappelijke ruimten, waaronder gemeenschappelijk dakterras en fietsenstalling en een eigen berging voor ieder appartement.
De Zuiddijk is een geliefde locatie om te wonen vanwege het historische karakter en centrale ligging nabij het centrum en uitvalswegen. U wandelt in enkele minuten naar de Dam, met een ruime keuze in restaurants, terrasjes en het nabijgelegen Zaantheater. Een klein stukje verderop ligt het vernieuwde stadshart met een uitgebreid aanbod aan winkels. U fietst daarnaast binnen 5 minuten naar het treinstation. Hiervandaan zijn directe verbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal, Schiphol, Purmerend en Alkmaar. Ook de snelwegen zijn gemakkelijk te bereiken, binnen enkele minuten rijdt u naar de A7, A8 en A10.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- Perceeloppervlakte 155 m2, gelegen op eigen grond.
REDEVELOPMENT PROJECT in a perfect location; situated at the beginning of the Zuiddijk, a short walk from the centre.
Previously, Slagerij De Ridder was located here. The building needs to be completely renovated. An environmental permit has already been granted for the renovation of the building and the realisation of a retail space and three apartments. These works must be carried out by the buyer.
The plan includes the following:
- Retail space on the ground floor (approx. 36 m2) with storage space in the basement (approx. 39 m2)
- Apartment 1 (approx. 100 m2): 4-room apartment with living room and kitchen in the basement and 3 bedrooms and bathroom on the ground floor
- Apartment 2 (approx. 98 m2): 4-room apartment with living room, kitchen and 1 bedroom on the 1st floor and 2 bedrooms and bathroom on the 2nd floor
- Apartment 3 (approx. 50 m2): 2-room apartment with living room, kitchen, bathroom and bedroom on the 1st floor
- Communal areas, including a communal roof terrace and bicycle shed and a private storage room for each apartment.
The Zuiddijk is a popular location to live because of its historical character and central location near the center and connecting roads. You can walk to Dam Square in a few minutes, with a wide choice of restaurants, terraces and the nearby Zaantheater. A little further on lies the renovated city centre with a wide range of shops. You can also cycle to the train station within 5 minutes. From here there are direct connections to Amsterdam Central Station, Schiphol, Purmerend and Alkmaar. The motorways are also easily accessible, within a few minutes you can drive to the A7, A8 and A10.
Special features:
- Built in 1910
- Plot area 155 m2, located on private land.
Previously, Slagerij De Ridder was located here. The building needs to be completely renovated. An environmental permit has already been granted for the renovation of the building and the realisation of a retail space and three apartments. These works must be carried out by the buyer.
The plan includes the following:
- Retail space on the ground floor (approx. 36 m2) with storage space in the basement (approx. 39 m2)
- Apartment 1 (approx. 100 m2): 4-room apartment with living room and kitchen in the basement and 3 bedrooms and bathroom on the ground floor
- Apartment 2 (approx. 98 m2): 4-room apartment with living room, kitchen and 1 bedroom on the 1st floor and 2 bedrooms and bathroom on the 2nd floor
- Apartment 3 (approx. 50 m2): 2-room apartment with living room, kitchen, bathroom and bedroom on the 1st floor
- Communal areas, including a communal roof terrace and bicycle shed and a private storage room for each apartment.
The Zuiddijk is a popular location to live because of its historical character and central location near the center and connecting roads. You can walk to Dam Square in a few minutes, with a wide choice of restaurants, terraces and the nearby Zaantheater. A little further on lies the renovated city centre with a wide range of shops. You can also cycle to the train station within 5 minutes. From here there are direct connections to Amsterdam Central Station, Schiphol, Purmerend and Alkmaar. The motorways are also easily accessible, within a few minutes you can drive to the A7, A8 and A10.
Special features:
- Built in 1910
- Plot area 155 m2, located on private land.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 600.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.419,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning en sloopwoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
975 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
75 m²
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
I
Perceelnummer
7049
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
