Dubbelebuurt 2 A 8
1521 DC WormerveerOmschrijving
Modern en licht appartement nabij het centrum van Wormerveer met een riant gemeenschappelijk dakterras!Het pand uit het einde van de 19e eeuw waar de voormalige Kunstdrukkerij Mercurius was gevestigd is in 2022 volledig vernieuwbouwd en omgebouwd tot appartementen. Deze studio – gelegen op de begane grond – is heerlijk licht dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen. Vanwege...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte 41 m² Aantal kamers 1Lees meer
Omschrijving
English translation below
Modern en licht appartement nabij het centrum van Wormerveer met een riant gemeenschappelijk dakterras!Het pand uit het einde van de 19e eeuw waar de voormalige Kunstdrukkerij Mercurius was gevestigd is in 2022 volledig vernieuwbouwd en omgebouwd tot appartementen. Deze studio – gelegen op de begane grond – is heerlijk licht dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen. Vanwege de oostelijke ligging geniet u ’s ochtends heerlijk van de ochtendzon. De ruimte is praktisch ingedeeld; dankzij de vide van maar liefst 20 vierkante meter is het slaapgedeelte en woongedeelte van elkaar gescheiden, maar deze speelse vide kan uiteraard ook voor diverse andere doeleinden gebruikt worden. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken en ruime badkamer. Het gemeenschappelijke dakterras is heerlijk zonnig en geeft zowel uitzicht over de Zaan als over Wormerveer en de polder. Het complex is uitstekend geïsoleerd en uitgerust met een warmteterugwinsysteem. Hierdoor heeft de woning het energielabel A++, wat maandelijks resulteert in aanzienlijk lagere lasten. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een gemeenschappelijk parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.
De ligging is ideaal, nabij het centrum van Wormerveer met gezellige terrasjes aan de Zaan. De Dekamarkt op Plein 13 bevindt zich op loopafstand en met slechts 5 minuten fietsen treft u het Marktplein. Daar vindt u een verscheidenheid aan winkels en restaurants en iedere woensdag is er een gezellige markt. Ook sportverenigingen zijn binnen een straal van 3 kilometer aanwezig. Het NS-station ligt op enkele minuten loopafstand. Hiervandaan vertrekt ieder kwartier een trein naar Amsterdam Centraal. Ook de snelweg A8 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken.
De indeling is als volgt:
Begane grond: bellentableau, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder.
Entree appartement eveneens op de begane grond: hal met de keuken en toegang tot de badkamer en de woonkamer. De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Lichte woonkamer met eetgedeelte, toegang tot de berging met technische installatie en wasmachine-aansluiting en de trapopgang naar het slaapgedeelte. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1895 en gerenoveerd in 2022
- Woonoppervlakte ca. 41 m², inhoud ca. 225 m³
- Verwarming en warm water middels cv-installatie
- Volledig geïsoleerd en voorzien van warmteterugwininstallatie, energielabel A++
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 84,18 per maand
- Zelfbewoningsplicht tot en met 01-11-2024
- Oplevering in overleg.
Modern and bright flat near the centre of Wormerveer with a spacious communal roof terrace!
The building from the end of the 19th century that housed the former Kunstdrukkerij Mercurius was completely renovated and converted into flats in 2022. This studio - located on the ground floor - is wonderfully light thanks to the high ceilings and large windows. Because of its eastern location, you will enjoy the morning sun. The space is practically laid out; thanks to the loft of no less than 20 square metres, the sleeping and living areas are separated, but this loft can of course also be used for various other purposes. In addition, the flat has a modern kitchen and spacious bathroom. The communal roof terrace is very sunny and offers views over the Zaan as well as over Wormerveer and the polder. The complex has excellent insulation and is equipped with a heat recovery system. As a result, the house has energy label A++, which results in significantly lower monthly costs. A major plus point is the presence of a communal car park at the rear of the building. In short, a lovely place to live.
The location is ideal, near the centre of Wormerveer with cosy terraces along the Zaan. The Dekamarkt on Plein 13 is at walking distance and with only 5 minutes cycling you will find the Market Square. There you will find a variety of shops and restaurants and every Wednesday there is a lively market. Sports clubs are also within a 3-kilometre radius. The NS railway station is a few minutes' walk away. From here, a train leaves for Amsterdam Central Station every 15 minutes. The A8 and A9 motorways are also easy to reach.
Lay Out:
Ground floor: doorbells, mailboxes, staircase, lift and access to the communal bicycle storage in the basement.
Entrance flat also on the ground floor: hallway with the kitchen and access to the bathroom and living room. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor, dishwasher, combination oven and fridge. Bright living room with dining area, access to the storage room with technical installation and washing machine connection and staircase to the sleeping area. The neat bathroom has a shower, sink and toilet.
Characteristics:
- Built in 1895 and renovated in 2022
- Living area approx. 41 m², content approx. 225 m³
- Heating and hot water by central heating system
- Fully insulated and equipped with heat recovery system, energy label A++
- Active VvE, service costs are € 84,18 per month
- Self-occupancy obligation until 01-11-2024
- Transfer of ownership to be discussed
The building from the end of the 19th century that housed the former Kunstdrukkerij Mercurius was completely renovated and converted into flats in 2022. This studio - located on the ground floor - is wonderfully light thanks to the high ceilings and large windows. Because of its eastern location, you will enjoy the morning sun. The space is practically laid out; thanks to the loft of no less than 20 square metres, the sleeping and living areas are separated, but this loft can of course also be used for various other purposes. In addition, the flat has a modern kitchen and spacious bathroom. The communal roof terrace is very sunny and offers views over the Zaan as well as over Wormerveer and the polder. The complex has excellent insulation and is equipped with a heat recovery system. As a result, the house has energy label A++, which results in significantly lower monthly costs. A major plus point is the presence of a communal car park at the rear of the building. In short, a lovely place to live.
The location is ideal, near the centre of Wormerveer with cosy terraces along the Zaan. The Dekamarkt on Plein 13 is at walking distance and with only 5 minutes cycling you will find the Market Square. There you will find a variety of shops and restaurants and every Wednesday there is a lively market. Sports clubs are also within a 3-kilometre radius. The NS railway station is a few minutes' walk away. From here, a train leaves for Amsterdam Central Station every 15 minutes. The A8 and A9 motorways are also easy to reach.
Lay Out:
Ground floor: doorbells, mailboxes, staircase, lift and access to the communal bicycle storage in the basement.
Entrance flat also on the ground floor: hallway with the kitchen and access to the bathroom and living room. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor, dishwasher, combination oven and fridge. Bright living room with dining area, access to the storage room with technical installation and washing machine connection and staircase to the sleeping area. The neat bathroom has a shower, sink and toilet.
Characteristics:
- Built in 1895 and renovated in 2022
- Living area approx. 41 m², content approx. 225 m³
- Heating and hot water by central heating system
- Fully insulated and equipped with heat recovery system, energy label A++
- Active VvE, service costs are € 84,18 per month
- Self-occupancy obligation until 01-11-2024
- Transfer of ownership to be discussed
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.097,56
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 84,18
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
2022
Bouwjaar toelichting
Oorspronkelijk gebouwd in 1895
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Monumentaal pand en gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
225 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
24-08-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Dakterras bekleed met houten vlonders
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wormerveer
Sectie
B
Perceelnummer
7149
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
