Lijmkoker 41 in Wormer 1531 PB: Appartement.

Omschrijving

Modern en ruim appartement met 2 slaapkamers en zonnig balkon op het westen!

Op de tweede verdieping van "Zonnestaete" ligt dit lichte en modern afgewerkte appartement. Het complex is voorzien van een lift, afgesloten entree met videofoon. De fijne woonkamer vormt het hart van dit appartement. De warme eikenhouten vloer geeft de ruimte een luxe uitstraling en in combinatie met de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Modern en ruim appartement met 2 slaapkamers en zonnig balkon op het westen!

Op de tweede verdieping van "Zonnestaete" ligt dit lichte en modern afgewerkte appartement. Het complex is voorzien van een lift, afgesloten entree met videofoon. De fijne woonkamer vormt het hart van dit appartement. De warme eikenhouten vloer geeft de ruimte een luxe uitstraling en in combinatie met de moderne keuken creëert het een open en gezellige leefomgeving. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon welke gelegen is op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Met twee ruime slaapkamers is er volop ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer, geheel vernieuwd in 2020, is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. In de inpandige berging heeft u genoeg ruimte voor opslag, de wasmachine, droger en een vriezer.

"Zonnestaete" ligt aan een rustige straat in een gemoedelijke woonwijk. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsensberging. De supermarkt en het gezellige dorpscentrum bevinden zich op loopafstand. Ook scholen en sportverenigingen zijn in de buurt. Dankzij de nabijheid van het station Wormerveer (met snelle verbindingen naar Amsterdam en Alkmaar) en de uitvalswegen A8/A10 en A9, is deze locatie ideaal voor forenzen.

Indeling van de woning: Via de entree komt u binnen in een ruime hal met meterkast, cv-installatie en toegang tot een handige inpandige berging. De lichte, royale woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die grenst aan het zonnige balkon op het westen. Vanuit de keuken bereikt u ook de berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Een tussenhal verbindt de woonkamer met de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer, die in 2020 volledig is vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Op de begane grond is er een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991
- Woonoppervlakte ca. 76 m², inhoud ca. 236 m³
- Balkon op het westen van ca. 6 m²
- Verwarming middels cv-installatie (Intergas, 2021)
- Goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbelglas
- Actieve VvE, servicekosten € 153 per maand
- Complex voorzien van lift
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Oplevering in overleg.

Modern and spacious apartment with 2 bedrooms and sunny west-facing balcony!

This bright and modern finished apartment is located on the second floor of the "Zonnestaete" complex. The complex has an elevator, closed entrance with videophone. The lovely living room is the heart of this apartment. The warm oak floor gives the room a luxurious look and in combination with the modern kitchen it creates an open and cozy living environment. From the living room you have direct access to the balcony which is facing west, where you can enjoy the afternoon and evening sun. With two spacious bedrooms there is plenty of space for a home office, guest room or children's room, for example. The bathroom, completely renovated in 2020, is neatly finished and has a walk-in shower, sink and toilet. In the indoor storage room you have enough space for storage, the washing machine, dryer and a freezer.

"Zonnestaete" is located on a quiet street in a pleasant residential area. There is a shared bicycle shed on the ground floor. The supermarket and the cozy village center are within walking distance. Schools and sports clubs are also nearby. Thanks to the proximity of Wormerveer station (with fast connections to Amsterdam and Alkmaar) and the A8/A10 and A9 highways, this location is ideal for commuters.

Layout of the apartment: Through the entrance you enter a spacious hall with meter cupboard, central heating system and access to a practical indoor storage room. The bright, spacious living room is openly connected to the modern kitchen, which borders the sunny west-facing balcony. From the kitchen you can also reach the storage room, equipped with connections for a washing machine and dryer. An intermediate hall connects the living room with the two spacious bedrooms and the modern bathroom, which was completely renovated in 2020 and equipped with a walk-in shower, sink and toilet.

There is a shared bicycle shed on the ground floor.

Characteristics:
- Built in 1991
- Living area approx. 76 m², volume approx. 236 m³
- West-facing balcony of approx. 6 m²
- Heating by central heating system (Intergas, 2021)
- Well insulated and fully equipped with double glazing
- Active owners association, service costs € 153 per month
- Complex equipped with elevator
- Communal bicycle shed on the ground floor
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.065,79 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 153,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Inhoud 236 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-03-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 153,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wormer Sectie I Perceelnummer 222 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom