Dorpsstraat 327 in Wormer 1531 HJ: Woonhuis.

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Wormer met 5 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, werkruimte en een heerlijk diepe tuin!

Verscholen achter het groen ligt deze ontzettend fijne woning; heerlijk ruim en de mogelijkheden die deze unieke woning biedt zijn onbegrensd. Aan de achterzijde van de tuin staat een ruime werkruimte met een vliering die voor diverse doeleinden...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Prachtige vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Wormer met 5 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, werkruimte en een heerlijk diepe tuin!

Verscholen achter het groen ligt deze ontzettend fijne woning; heerlijk ruim en de mogelijkheden die deze unieke woning biedt zijn onbegrensd. Aan de achterzijde van de tuin staat een ruime werkruimte met een vliering die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. De heerlijk groene achtertuin is maar liefst 22 meter diep. Hierdoor is er altijd wel een plekje vinden om even heerlijk te relaxen. Een ruim gezin zal zich hier eveneens thuis voelen, want deze vrijstaande woning is namelijk voorzien van vijf goed bemeten slaapkamers.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime woonkamer is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepels in het plafond stroomt het natuurlijke licht rijkelijk naar binnen en kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de heerlijke achtertuin. De ruime woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en vanuit de keuken heeft u zicht op de ruime, groene voortuin en de boom die in het voorjaar volledig roze kleurt. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer, een ruime bijkeuken en een eigen oprit. Kortom: een kans die u niet wilt missen!

De karakteristieke Dorpsstraat is op fietsafstand van het pittoreske dorpscentrum gelegen. Hier treft u een breed aanbod aan o.a. winkels. Daarnaast is zijn in het dorp supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en enkele horecagelegenheden. Voor wandel-, fiets-, en natuurliefhebbers ligt het natuurgebied Wormer- en Jisperveld binnen handbereik met veel recreatiemogelijkheden. Denk aan het ‘Laarzenpad’, het ‘Kerkepad’ en voor de kinderen het nabijgelegen ‘Karneveldje’. Daarnaast is het ook bij uitstek een gebied om per boot te verkennen. De verbindingswegen naar de A7, A8 en A9 zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. U rijdt binnen een half uur naar Amsterdam of Alkmaar. Daarnaast is het NS station van Wormerveer gemakkelijk per fiets te bereiken. Hiervandaan vertrekt iedere 15 minuten zowel een trein in de richting van Amsterdam Centraal alsmede in de richting van Uitgeest.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree via de hal met het toilet, de meterkast trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde de eetkeuken. De keuken heeft een kookeiland met gaskookplaat en afzuigkap en daarnaast een ingebouwde oven en koelkast. Het aanrechtblad is gemaakt van Belgisch hardsteen. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot de tuin middels openslaande deuren en de ruime bijkeuken met de wasmachineaansluiting en cv-installatie. Vroeger was dit een garage.

De diepe tuin is voorzien van 2 bergingen en een grote werkruimte (voormalige garage) met vliering aan de achterzijde. Deze is voorzien van een eigen cv-installatie, water, verwarming en elektriciteit. Uiterst geschikt voor diverse doeleinden.

1e verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de 2e verdieping. 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en de andere slaapkamer aan de achterzijde. In de grote slaapkamer is er een ruime inbouwkast. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel(meubel) en ligbad/ douche.

2e verdieping: zolder met de 4e en potentiële 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlakte ca. 204 m2, inhoud ca. 727 m3
- Perceeloppervlakte 650 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2020)
- Dubbel glas en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
- Voormalige garage, nu werkruimte met diverse mogelijkheden en eigen voorzieningen
- 19 zonnepanelen, energielabel B
- Royale tuin met veel groen
- Mogelijkheid om op eigen erf te parkeren
- Oplevering in overleg.

Beautiful detached house on Dorpsstraat in Wormer with 5 bedrooms, extended living room, workspace and a lovely deep garden!

Hidden behind the greenery lies this incredibly fine home; wonderfully spacious and the possibilities offered by this unique property are unlimited. At the back of the garden is a spacious workspace with a loft that can be used for various purposes. The wonderfully green back garden is no less than 22 metres deep. As a result, there is always a place to relax. A spacious family will also feel at home here, as this detached house has five well-sized bedrooms.

The house has been extended at the rear, creating a spacious living room. Thanks to the large windows and skylights in the ceiling, the natural light flows in abundantly and you can enjoy a beautiful view of the lovely back garden. The spacious kitchen diner offers enough space for a dining area and from the kitchen you have a view of the spacious, green front garden and the tree that turns completely pink in spring. In addition, the house has a neat bathroom, a spacious utility room and a private driveway. In short: an opportunity you don't want to miss!

The characteristic Dorpsstraat is located at cycling distance from the picturesque village centre. Here you will find a wide range of shops. In addition, the village has supermarkets, primary schools, sports clubs and several bars and restaurants. For walking, cycling and nature lovers, the Wormer and Jisperveld nature reserve is within easy reach and offers many recreational opportunities. Think of the ‘Laarzenpad’, the ‘Kerkepad’ and for the children the nearby ‘Karneveldje’. In addition, it is also ideally an area to explore by boat. The connecting roads to the A7, A8 and A9 are also easily accessible. You can drive to Amsterdam or Alkmaar within half an hour. In addition, Wormerveer NS railway station is easy to reach by bicycle. From here, a train leaves every 15 minutes in the direction of Amsterdam Central as well as in the direction of Uitgeest.

The layout is as follows:
Ground floor: entrance through the hall with the toilet, the meter cupboard staircase to the 1st floor and access to the living room. At the front the dining kitchen. The kitchen has a cooking island with gas hob and extractor hood as well as a built-in oven and fridge. The countertop is made of Belgian bluestone. The spacious and bright living room gives access to the garden through French doors and the spacious scullery with washing machine connection and central heating system. This used to be a garage.

The deep garden has 2 storage rooms and a large workroom (former garage) with loft at the rear. It has its own central heating system, water, heating and electricity. Extremely suitable for various purposes.

1st floor: landing with access to all rooms and staircase to the 2nd floor. 2 bedrooms are located at the front and the other bedroom at the back. In the master bedroom there is a spacious built-in wardrobe. The bathroom is equipped with a 2nd toilet, washbasin(furniture) and bath/shower.

2nd floor: attic with the 4th and potential 5th bedroom.

Characteristics:
- Built in 1971
- Living area approx 204 m2, content approx 727 m3
- Parcel size 650 m2, located on own land
- Heating and hot water by central heating system (Intergas, 2020)
- Double glazed and partially fitted with plastic window frames
- Former garage, now workspace with various possibilities and its own facilities
- 19 solar panels, energy label B
- Spacious garden with lots of greenery
- Possibility to park on own property
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.897,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 650 m² Inhoud 727 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 257 m² (22.27 m bij 11.56 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wormer Sectie G Perceelnummer 381 Oppervlakte 650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom