Matsmanzoom 73
1541 SR Koog aan de ZaanOmschrijving
Riante woning met 4 ruime slaapkamers en een zonnige tuin die grenst aan het water!Deze heerlijke woning biedt veel ruimte. De woning is aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd, waardoor er op de begane grond een zeer royale leefruimte is gecreëerd. De woonkamer is voorzien van een Carrara marmeren vloer, vloerverwarming en een sfeervolle open haard. De ruimte is bijzonder licht...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Riante woning met 4 ruime slaapkamers en een zonnige tuin die grenst aan het water!Deze heerlijke woning biedt veel ruimte. De woning is aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd, waardoor er op de begane grond een zeer royale leefruimte is gecreëerd. De woonkamer is voorzien van een Carrara marmeren vloer, vloerverwarming en een sfeervolle open haard. De ruimte is bijzonder licht dankzij de schuifpui en lichtkoepels in de aanbouw. De open keuken is voorzien van een eiland, waardoor deze één geheel vormt met de woonkamer. De keuken is luxueus uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, ruime koelkast met nulgradenzone, grote vaatwasser, een Quooker met een Quooker zeeppompje. De overvloed aan lades en het composieten aanrechtblad met geïntegreerde stopcontacten maken het plaatje compleet.
Op de bovenverdieping zijn vier ruime slaapkamers, de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Bovendien is de tuin door haar zeer beschutte ligging een pluspunt; in het vroege voorjaar kunt u van de zon op het terras genieten en op tropische zomeravonden in de schaduw onder de boom aan het water. Daarbij is de tuin bijna onderhoudsvrij.
De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk Westerkoog. Het is een prachtige groene wijk met veel speeltuintjes, een aantal sportvelden, het zwembad Zaangolf, diverse basisscholen en een winkelcentrum. Ook voor forenzen is de ligging van de woning ideaal; binnen 5 minuten fietst u naar het NS station en u bent in respectievelijk 12 of 15 minuten op station Sloterdijk of Amsterdam Centraal. Het centrum van Zaandam is dichtbij. Via het landelijk westenwindpad fietst u daar in een kwartiertje naar toe. Hier vindt u naast een ruim aanbod aan winkels, een Pathé bioscoop en bijvoorbeeld het Zaantheater. Zowel Zaandam als Amsterdam zijn goed met de auto bereikbaar; binnen enkele minuten rijdt u op de A8. Tevens is er veel parkeergelegenheid in de wijk.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe en toilet. Zeer ruime woonkamer met open keuken met trap naar de 1e verdieping en trapkast. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De uitgebouwde woonkamer heeft vloerverwarming, een open haard en schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Deze is gelegen op het westen en grenst aan de achterzijde aan water.
1e verdieping: overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet
2e verdieping: overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte ca. 000 m2, inhoud ca. 000 m3
- Perceeloppervlakte 213 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2014)
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- Voorzien van dak- en gevelisolatie en dubbele beglazing
- Uitgebouwde woonkamer (2001)
- Meterkast vervangen in 2016
- Zonnige achtertuin op het westen
- Gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het NS-station
- Oplevering in overleg.
Spacious home with 4 spacious bedrooms and a sunny garden bordering the water!
This lovely home offers plenty of space. The house has been extended by 3 meters at the rear, creating a very spacious living space on the ground floor. The living room has underfloor heating and an attractive fireplace. The space is wonderfully light thanks to the sliding doors and skylights in the extension. The open kitchen has an island bench, making it one with the living room. The kitchen is luxuriously equipped with all conceivable built-in appliances, including a Bora induction hob with integrated extraction system, spacious refrigerator with zero degree zone, large dishwasher and a Quooker. The abundance of drawers and the composite worktop with integrated sockets complete the picture - everything has been thought of.
On the top floor there are four spacious bedrooms and the modern bathroom with a walk-in shower, double sink and toilet. We also cannot leave the garden unmentioned. This is beautifully landscaped and surrounded by lush greenery. At the rear the garden borders the water. And the sun position is perfect; You can enjoy the sun here from the morning until the evening.
The house is located in the highly sought-after Westerkoog district. This neighborhood is popular for a reason: Westerkoog is a beautiful green neighborhood with many playgrounds, a number of sports fields, primary schools and a shopping center in the neighborhood. The center of Zaandam can be reached by bike in about 15 minutes. Here you will find a wide range of shops, restaurants and catering establishments. The location is also ideal for commuters; You can cycle to Koog aan de Zaan train station within 5 minutes, from where you can travel to Amsterdam Central Station in 15 minutes. In addition, the connecting roads are also easily accessible; you can drive on the A8 within a few minutes.
The layout is as follows:
Ground floor: entrance, spacious hall with wardrobe and toilet. Very spacious living room with open kitchen with stairs to the 1st floor and stair cupboard. The modern kitchen is equipped with built-in appliances. The extended living room has underfloor heating, a fireplace and sliding doors that provide access to the garden. The well-kept garden is over 17 meters long and borders the water at the rear.
1st floor: landing with access to 3 well-sized bedrooms and the bathroom. The beautiful bathroom has a walk-in shower, double sink and 2nd toilet
2nd floor: landing with connections for washing machine and dryer and access to the 4th bedroom.
Characteristics:
- Built in 1980
- Living area approx. 151 m2, volume approx. 601 m3
- Plot area 213 m2, located on private land
- Heating and hot water through central heating system (Intergas, 2014)
- Partly equipped with underfloor heating on the ground floor
- Well insulated and equipped with double glazing, energy label A!
- Extension living room (2001)
- Meter cupboard replaced in 2016
- Sunny back garden bordering the water
- Located in a quiet residential area, a short distance from the railway station
- Transfer of ownership to be discussed.
This lovely home offers plenty of space. The house has been extended by 3 meters at the rear, creating a very spacious living space on the ground floor. The living room has underfloor heating and an attractive fireplace. The space is wonderfully light thanks to the sliding doors and skylights in the extension. The open kitchen has an island bench, making it one with the living room. The kitchen is luxuriously equipped with all conceivable built-in appliances, including a Bora induction hob with integrated extraction system, spacious refrigerator with zero degree zone, large dishwasher and a Quooker. The abundance of drawers and the composite worktop with integrated sockets complete the picture - everything has been thought of.
On the top floor there are four spacious bedrooms and the modern bathroom with a walk-in shower, double sink and toilet. We also cannot leave the garden unmentioned. This is beautifully landscaped and surrounded by lush greenery. At the rear the garden borders the water. And the sun position is perfect; You can enjoy the sun here from the morning until the evening.
The house is located in the highly sought-after Westerkoog district. This neighborhood is popular for a reason: Westerkoog is a beautiful green neighborhood with many playgrounds, a number of sports fields, primary schools and a shopping center in the neighborhood. The center of Zaandam can be reached by bike in about 15 minutes. Here you will find a wide range of shops, restaurants and catering establishments. The location is also ideal for commuters; You can cycle to Koog aan de Zaan train station within 5 minutes, from where you can travel to Amsterdam Central Station in 15 minutes. In addition, the connecting roads are also easily accessible; you can drive on the A8 within a few minutes.
The layout is as follows:
Ground floor: entrance, spacious hall with wardrobe and toilet. Very spacious living room with open kitchen with stairs to the 1st floor and stair cupboard. The modern kitchen is equipped with built-in appliances. The extended living room has underfloor heating, a fireplace and sliding doors that provide access to the garden. The well-kept garden is over 17 meters long and borders the water at the rear.
1st floor: landing with access to 3 well-sized bedrooms and the bathroom. The beautiful bathroom has a walk-in shower, double sink and 2nd toilet
2nd floor: landing with connections for washing machine and dryer and access to the 4th bedroom.
Characteristics:
- Built in 1980
- Living area approx. 151 m2, volume approx. 601 m3
- Plot area 213 m2, located on private land
- Heating and hot water through central heating system (Intergas, 2014)
- Partly equipped with underfloor heating on the ground floor
- Well insulated and equipped with double glazing, energy label A!
- Extension living room (2001)
- Meter cupboard replaced in 2016
- Sunny back garden bordering the water
- Located in a quiet residential area, a short distance from the railway station
- Transfer of ownership to be discussed.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 549.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.635,76
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
601 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-05-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (17.64 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Koog aan de Zaan
Sectie
B
Perceelnummer
2445
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
